А   Б  В  Г  Д  Е  Є  Ж  З  І  Ї  Й  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Щ  Ю  Я 


Проект - детальне планування

Проекти детального планування й молодіжні проекти забудови окремих частин міста (поселення) розробляють відповідно до рішень, прийнятих в генеральному плані міста (поселення), і обмеженнями по природокористування, погодженими із спеціально уповноваженими державними органами в галузі охорони навколишнього природного середовища.

Визначення на місцевості проектної точки від будівельної сітки. | Визначення на місцевості проектної точки методом лінійних зарубок. При розробці проектів детального планування і забудови міста складаються геодезичні креслення із зазначенням прив'язок червоних ліній до опорних будівель і споруд.

Після винесення проектів детального планування і забудови на місцевість і закріплення точок червоних ліній і проектних точок будівель і споруд необхідно провести контроль.

Ефективність газо-шумозащитной забудови. При розробці проектів детального планування і забудови автомагістралей захисний ефект може бути досягнутий за допомогою зонування.

При розробці проектів детального планування і забудови автомагістралей захисний ефект може бути досягнутий за допомогою зонування території житлової забудови.

Ефективність газо-шумозащитной забудови. При розробці проектів детального планування і забудови автомагістралей захисний ефект може бути досягнутий за допомогою зонування.

Перенесення в натуру проектів детального планування і забудови здійснюється від пунктів геодезичної основи. Для розбивки житлових і громадських будівель в натурі переносять проектні осі вулиць і проїздів, а також червоні лінії забудови; для розбивки промислових будівель і споруд на майданчиках, відведених для промислового будівництва, розбивають координатні сітки квадратів. Базуючись на закріплених в натурі осях, червоних лініях і сітках квадратів, виробляють розбивку будівель і споруд.

Розробка генеральних проектів, проектів детального планування, а також проектів забудови виконується згідно з Інструкцією зі складання проектів планування і забудови міст СН-345-66 затвердженої Державним комітетом Ради Міністрів СРСР у справах будівництва (Держбуд СРСР) і яка є обов'язковою для всіх організацій, що виконують проектні роботи по плануванню і забудові міст.

Проект забудови розробляють на основі проекту детального планування і ескізами забудови в дві стадії: проектне завдання і робочі креслення.

План червоних ліній - частина проекту детального планування міста, в якому встановлюють червоні лінії вулиць (проїздів), площ з їх вертикальними відмітками з урахуванням існуючої опорної забудови, інженерного обладнання та благоустрою. Кланом червоних ліній встановлюється сітка кварталів, вулиць (проїздів), а також визначаються розміри площ міста. На підставі плану червоних ліній видаються координати червоних ліній і Відмітки для забудовуються в місті ділянок.

У деяких випадках в зв'язку з відсутністю проектів детального планування та іншої подібної.

Проектна містобудівна документація включає генеральні плани міст та інших поселень, проекти детального планування і проекти забудови.

Рішення про знесення будинків приймаються відповідно до генеральних планів, а також проектами детального планування та забудови житлових районів і мікрорайонів міст і селищ.

проектування розподільних мереж 0 4 - 20 кВ районів нового житлового будівництва проводиться в складі проекту детального планування району. Залежно від величини району міста досить часто внестадійно розробляється так званий мережевий проект електропостачання, на основі якого проводиться стадийная розробка проектів мереж - окремих мікрорайонів і кварталів. Проект виконується на базі технічних умов елек-троснабжающей організації та узгоджується з останньою.
 Будівництво і реконструкція міст здійснюються за проектами забудови, які розробляють на основі генеральних планів і проектів детального планування.

Зони охорони нерухомих пам'яток історії та культури є складовою частиною проектів районного планування п генеральних планів міст, проектів детального планування і забудови міст та інших населених пунктів.

Знесення (перенесення) будівель - здійснюється на основі генеральних планів міст або проектів розміщення першої черги будівництва, проектів детального планування. При відсутності зазначених містобудівних документів він можливий лише з дозволу Держбуду республіки.

Проект планування і забудови міста містить наступну проектну документацію: генеральний план міста з проектом розміщення будівництва першої черги, проект детального планування і ескіз забудови, проект планування міського промислового району, проект забудови, проект планування приміської зони. 
Санаторії, будинки відпочинку, курортні готелі та інші заклади відпочинку повинні розміщуватися в суворій відповідності з генеральними планами і проектами детального планування курортів, зон відпочинку і туризму. Цим визначається функціональне зонування території з виділенням зон курортно-рекреаційної, житловий, лікувальної, КОМУНАЛЬНЕ-господарської та лісопарковій.

Схема встановлених небезпечних контактів на стадії детального проектування житлового району. характеристики потоків розраховуються при складанні техніко-економічних обґрунтувань, проектних схем районного планування, генеральних планів, комплексних схем розвитку всіх видів міського транспорту, проектів детального планування, проектів окремих вулиць.

Держбуду СРСР спільно з Міністерством культури СРСР розробити і затвердити методичні вказівки про використання пам'яток історії та культури як градоформірующімі факторів при розробці генеральних планів та проектів детального планування міст.

Встановити, що нове будівництво в містах і інших населених пунктах країни може допускатися - лише при наявності генеральних планів або проектів розміщення першої черги будівництва і проектів детального планування, пов'язаних з розробляються генеральними планами.

У випадках якщо будівництво підприємств, будівель і споруд за типовими або повторно застосовуваним економічним індивідуальними проектами передбачено затвердженими в установленому порядку галузевими і територіальними схемами, проектами детального планування, проектами планування і забудови міст та інших населених пунктів, то обсяг ПЕР повинен бути різко скорочено. Так, в ПЕР має даватися тільки посилання на відповідний документ, а також на типовий і повторно застосовується проект підприємства, будівлі або споруди, у відповідності з якими передбачено його будівництво, приводитися містяться в них дані про місце його розміщення (трасі), місткості, обсязі , площі, протяжності, виробничої потужності (продуктивності) і визначатися розрахункова вартість його будівництва.

Таким чином, якщо для складання генерального проекту планування потрібно зйомка Масштабу 1: 5000 усієї міської території, включаючи і райони ймовірного розвитку міста, то для складання проекту детального планування зйомки в масштабі i 2000 виробляються на окремих ділянках міської територій, а всередині цих ділянок ( вибірково) - е-веіка масштабу 1: 500 для складання проекту забудови. Цю обставину необхідно враховувати при підрахунку необхідної точності і густоти геодезичної основи.

Для короткострокового планування, розробки технічних, пройшов експертизу і робочих проектів кількість всіх видів одиниць споживання, на експлуатацію або виробництво яких витрачається газ, визначається без будь-якого агрегування на підставі звітних даних про стан господарства міст та інших населених пунктів, технічних проектів реконструкції районів існуючої забудови та проектів детального планування районів нового будівництва в цілому по населеному пункту або за складовими його районам і мікрорайонах і іншим подібним проектним матеріалам. Таким чином забезпечується висока точність розрахунків.

Комплекси і окремі об'єкти житлово-цивільного призначення повинні проектуватися на основі раніше затверджених в установленому порядку схем і проектів районного планування, які повинні бути ув'язані зі схемами розвитку і розміщення галузей народного господарства і продуктивних сил по економічних районах і союзним республікам на основі проектів планування і забудови міст та населених пунктів і проектів детального планування. У проекті повинні бути відомості про майданчику для будівництва нового міста або селища, розрахунки чисельності населення і обсягу житлово-цивільного будівництва. У проекті повинні бути обгрунтовані проектні рішення, включаючи інженерну підготовку території забудови, наведено ситуаційний план районах будівництва та схема генерального плану міста або селища, а також проект детального планування.

Комплекси і окремі об'єкти житлово-цивільного призначення повинні проектуватися на основі раніше затверджених в установленому порядку схем і проектів районного планування, які повинні бути ув'язані зі схемами розвитку і розміщення галузей народного господарства і продуктивних сил з економічних районам і союзним республікам на основі проектів планування і забудови міст та населених пунктів і проектів детального планування.

Проектування об'єктів житлово-цивільного призначення здійснюється на основі затверджених в установленому порядку схем і проектів районного планування, які повинні бути ув'язані зі схемами розвитку і розміщення галузей народного господарства і галузей промисловості і схемами розвитку і розміщення продуктивних сил з економічних районах і союзним республікам, генеральних планів, проектів планування та забудови міст і інших населених пунктів, проектів детального планування.

Регулювання і обгрунтування розміщення і розташування підземних інженерних мереж та інших споруд, пов'язаних з ними, здійснюються відповідними проектними організаціями, узгоджуються з Головним архітектурно-планувальним управлінням міста (Гапу), Управлінням у справах будівництва і архітектури міста (УДСА) або Управлінням комунального господарства міста (УКХ) відповідно до діючих інструкцій або нормативними документами, генеральним планом міста та проектами детальних планувань.

Міністерствам і відомствам СРСР і порад міністрів союзних республік забезпечити починаючи з 1971 р перехід до будівництва житлових будинків за новими типовими проектами; встановлювати раціональну та економічно обгрунтовану структуру будівництва за типами житлових будинків, їх поверховості і конструкціям і здійснювати забудову міст і житлових масивів комплексно з усіма необхідними культурно-побутовими об'єктами, з урахуванням створення трудящим належних умов для праці, побуту і відпочинку, в суворій відповідності з генеральними планами, проектами детального планування та забудови міст.

Міністерства і відомства СРСР і поради міністрів союзних республік зобов'язані забезпечити, починаючи з 1971 р перехід до будівництва житлових будинків за новими типовими проектами, встановити раціональну та економічно обгрунтовану структуру будівництва за типами житлових будинків, їх поверховості і конструкціям і здійснювати забудову міст і житлових масивів комплексно з усіма необхідними культурно-побутовими об'єктами, з урахуванням створення трудящим належних умов для праці, побуту і відпочинку, в суворій відповідності з генеральними планами, проектами детального планування та забудови міст.

В основу проекту закладають генеральний план через будівництво міста, а також відомості про паливоспоживання різних підприємств. На знову забудовуються райони міста бажано мати проекти детального планування. Майданчик вибирає комісія в складі: замовника (управління газового господарства), проектної організації, а також представника Мінгазпрома або проектної організації, яка здійснює проектування відведення від магістрального газопроводу та ГРС. При виборі майданчика для ГРС бажано останню розміщувати ближче до району великих споживачів газу. У той же час необхідно враховувати можливість прокладки підводить до ГРС газопроводу з дотриманням необхідних розривів до населених пунктів і окремих будівель.

У розділі Населення і територія детально аналізується система розселення населення по адміністративних районах, мікрорайонах і кварталах. Основні документи для дослідження системи розселення - проекти детальних планувань (ПДП), за якими здійснюється забудова та реконструкція міст.

До винесення червоних ліній на місцевість необхідно перевірити їх відповідність із затвердженим проектом планування. Якщо проект детального планування затверджений більш ніж рік тому, то червоні лінії на плані повинні бути вдруге підтверджено, так як за минулий період могли бути випадки зміни червоних ліній в зв'язку з розробкою проектів детального планування суміжних районів. Особлива увага повинна бути звернена на перевірку аналітичних розрахунків.

Комплекси і окремі об'єкти житлово-цивільного призначення повинні проектуватися на основі раніше затверджених в установленому порядку схем і проектів районного планування, які повинні бути ув'язані зі схемами розвитку і розміщення галузей народного господарства і продуктивних сил по економічних районах і союзним республікам на основі проектів планування і забудови міст і населених пунктів і проектів детального планування. У проекті повинні бути відомості про майданчику для будівництва нового міста або селища, розрахунки чисельності населення і обсягу житлово-цивільного будівництва. У проекті повинні бути обгрунтовані проектні рішення, включаючи інженерну підготовку території забудови, наведено ситуаційний план районах будівництва та схема генерального плану міста або селища, а також проект детального планування.

До винесення червоних ліній на місцевість необхідно перевірити їх відповідність із затвердженим проектом планування. Якщо проект детального планування затверджений більш ніж рік тому, то червоні лінії на плані повинні бути вдруге підтверджено, так як за минулий період могли бути випадки зміни червоних ліній в зв'язку з розробкою проектів детального планування суміжних районів. Особлива увага повинна бути звернена на перевірку аналітичних розрахунків.

Багато вузів протягом ряду років переживають стадію зростання і розширення. З огляду на цю обставину, доцільно під будівництво вузівського комплексу виділяти територію з розрахунку на майбутнє будівництво і закріплювати її за розвиваються вузом, не допускаючи тут будівництва будівель іншого призначення. Так, наприклад, для технічних вузів та університетів до 5000 студентів норма площі для навчальної та спортивної зони прийнята 10 га на 1000 студентів з площею для подальшого розвитку вузу. Правильно було б в генеральних планах в укрупнених вузівських комплексах відображати черговість ведення будівництва з урахуванням розробки проектів детального планування для кожної черги.