А   Б  В  Г  Д  Е  Є  Ж  З  І  Ї  Й  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Щ  Ю  Я 


Рентабельність - будівельна організація

Pентабельность будівельних організацій залежить головним чином від собівартості будівельно-монтажних робіт.

Pентабельность будівельної організації є одним з основних показниківрезультатів її роботи.

Схема розподілу балансового прибутку. Pентабельность будівельної організації характеризується величиною перевищення доходів над витратами і визначається двома показниками: сумою прибутку та рівнем рентабельності - відносноївеличиною у відсотках.

На рентабельність будівельної організації впливають багато факторів, як екстенсивні, так і інтенсивні. Екстенсивні фактори пов'язані з ростом маси прибутку за рахунок збільшення обсягів робіт і впливом інфляції на рівень цін. Інтенсивніфактори визначені, як правило, прогресом стосовно до галузі будівельної індустрії.

Рівень рентабельності будівельних організацій характеризується в основному трьома показниками: відношенням отриманої від здачі робіт прибутку до кошторисної вартостібудівельно-монтажних робіт, або до їх собівартості, або до суми вартості основних виробничих фондів і нормованих оборотних коштів.

Pазлічают два показники, що характеризують рентабельність будівельних організацій: сума прибутку і рівеньрентабельності.

Планові накопичення, призначені для створення рентабельності державних будівельних організацій, до кошторису на перенесення житлового будинку і будов включаються, але власникам, які здійснюють перенесення житлових будинків своїми силами, не виплачуються.

В умовах нової форми господарювання значно розширюється сфера контролю рублем за рентабельністю будівельної організації і підвищується його ефективність, що виражається в більш широкому застосуванні банківського кредиту для забезпечення будівельнихорганізацій необхідними коштами.

Органічною частиною роботи Будбанку є контроль за більш ефективним і економним використанням коштів, концентрацією їх на пускових об'єктах, прискоренням введення в дію об'єктів, що будуються, підвищеннямрівня рентабельності будівельних організацій і всебічним зміцненням господарського розрахунку в усіх ланках капітального будівництва.

У підручнику висвітлюються роль будівництва в соціалістичному народному господарстві, організація управліннябудівництвом, основні напрямки технічного прогресу в будівництві, основні фонди та оборотні кошти будівельних організацій, матеріально-технічне постачання, шляхи підвищення продуктивності праці, питання зниження собівартості робіт та підвищеннярентабельності будівельних організацій. Pассматріваются також основні питання зміцнення господарського розрахунку і підвищення економічної ефективності капітальних вкладень і будівельного виробництва.

У загальнобудівельних трестах рівень рентабельностізначно нижче, ніж в спеціалізованих організаціях. Аналіз рентабельності окремих будівельних організацій і в цілому по галузі будівництво показує, що в середньому її рівень не перевищує рентабельності в багатьох інших галузях промисловості та натранспорті. Рівень рентабельності будівельних організацій, за даними ЦСУ СССP, В 1983 р. фактично становив 102%, з них планові накопичення складають 8% від кошторисної собівартості. Значить, рівень чистого доходу в підрядних організаціях становить приблизно 2% від кошторисноївартості будівельно-монтажних робіт. Подальше підвищення рівня рентабельності можливо і доцільно за рахунок прискорення технічного прогресу, скорочення кількості об'єктів будівництва, поліпшення використання будівельної техніки, ритмічностівиробництва, найсуворішого дотримання режиму економії матеріальних, трудових і фінансових ресурсів.

Прибуток є важливим узагальнюючим економічним показником, що характеризує результати діяльності підрядних організацій, причому роль її в нових умовахгосподарювання істотно зростає. Метою проведення аналізу цього показника є дослідження виконання планових завдань по прибутку, зміни рівня рентабельності і собівартості виконаних робіт, а також виявлення чинників відхилення фактичнихвитрат за основними статтями в порівнянні з планом. На основі аналізу виявляють резерви підвищення рівня рентабельності будівельних організацій і перевіряють правильність використання отриманого прибутку.

Вивчення матеріалів практики показує, що вирішення цього складного питання не завжди пов'язане тільки з підвищенням відповідальності будівельних організацій за виконання встановлених ним планових завдань. Не можна не враховувати й обставини, що знаходяться поза сферою їхнього впливу. Зокрема, зниження за останні роки рівня рентабельності будівельних організацій пояснюється об'єктивними факторами, а саме зазначеними раніше недоліками ціноутворення в будівництві, які нині усуваються шляхом розробки нової кошторисів-но-нормативної документації.

Принцип самофінансування передбачає і рентабельну роботу. Це означає, що госпрозрахункові ланки в будівництві повинні не лише покривати свої витрати, але й отримувати запланований прибуток, бути прибутковими. Відшкодування витрат за рахунок власних доходів і одержання прибутку, по-перше, вимагає раціонального ведення господарства, обліку і контролю, необхідного для визначення і зіставлення результатів роботи кожної ланки в будівництві, і, по-друге, дозволяє стежити за діяльністю будівельних ланок щодо виконання встановлених планових показників. В даний час підвищення рентабельності будівельних організацій вважається важливим завданням, і одним із шляхів її досягнення є збільшення прибутку. Прибуток в сучасних умовах стає важливим джерелом фінансування, її розміри повинні забезпечити госпрозрахунковому ланці внесення плати за виробничі фонди, поповнення обігових коштів, утворення фондів економічного стимулювання, внесення відсотків за кредит.

Проект виконання робіт (ПП?) Є основним документом, за яким ведеться будівництво. Без розробленого і затвердженого головним інженером будівельної організації проекту виконання робіт не можуть бути розпочаті ніякі роботи на об'єкті. Так як в спорудженні фундаментів може брати участь кілька будівельних організацій, кожна з них повинна самостійно розробити ППPна ті види і обсяги робіт, які їй належить виконати. Це випливає з умов рентабельності будівельної організації як соціалістичного підприємства, яка, як; відомо, може бути досягнута їм тільки при повної господарської самостійності.